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对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。住进去后，齐刚就发现洗衣机不太好用，不过，师兄保证说洗衣机很耐用，一点小毛病没关系。”万小姐说。
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